Brf Ljungbyhus

AB Cyréns Trädgårdsanläggningar som fått entreprenaden för trädgårdsanläggningen ovanpå västra garaget kommer att börja arbeta under nästa vecka. Det innebär en hel del transporter och att större maskiner kommer att röra sig inom arbetsområdet under dagtid. Garagetaket får inte beträdas av obehöriga. Parkeringen kommer dessutom att utnyttjas för lagring av jord och arbetsmaterial. 

Städningen gäller båda våra garage.

Parkeringsförbud fredagen den 15 april 07.00 till 16.00

Vi kommer att städa stora garaget

fredagen den 15 april 07.00 till 16.00.

Parkeringsförbud råder i garaget under den tid städningen pågår.

Vi uppmanar alla att flytta ut fordon och lösa föremål som lagras i garaget i god tid.

Styrelsen

Boende i B uppgången har, under en längre tid känt odörer som skulle kunna vara avgaser från garaget. Lukten har, från och till, märkts under en längre tid.

Vi ber andra boende i B trappan som kännt dålig lukt kontakta styrelsen.

Vi vill påminna alla om att årets föreningstämma går av stapeln torsdagen den 14 april kl 18.30 på Tuppen, Tessins väg 10 C.

Vi informerar om året som gått och planer inför framtiden och äter dessutom en matbit med vatten,öl eller vin. Absolut sista anmälningsdag onsdagen den 6 april. Anmäl er gärna per mail med namn och antalet deltagare.

Styrelsen hälsar alla välkomna

VASYD meddelar att vattnet kommer att stängas av mellan 08.00 och 11.00 tisdagen den 22 mars på grund av akut ventilbyte.

Felanmälan Brf Ljungbyhus

 Fel i din lägenhet ansvarar du själv för och kontaktar valfri reparatör. Sekant tel. 040 611 00 84, som sköter vår tekniska fastighetsskötsel, erbjuder en hel del tjänster (se nedan.). Du ansvarar själv bl. a. för den egna elanläggningen-även säkringsbyte i källaren, droppade kranar, stopp i toalett och trasiga fönster.

Skadedjursproblem i lägenheten anmäler ni själva till Anticimex                     tel. 077-140 11 00 och uppger föreningens organisationsnummer 716407-3459

Fel i fastigheten svarar föreningen för:

Fel anmäls till:

vardagar kl 07.00-16.00   Sekant                           tel. 040 611 00 84

övriga tider                            Security Assistance tel. 040-689 24 80

Akuta hissproblem   anmäls till Hiss i Skåne AB direkt. 040 96 25 25

Övriga akuta problem t. ex. portar, vattenläckor och elfel

anmäls till Sekant respektive Security Assistance enligt ovan.

Fuktproblem anmäls till Sekant AB enligt ovan.

Tjänster som du själv kan beställa av Sekant :

Meddela Sekant AB vid beställningen, att fakturering ska ske direkt till dig.                                                   RUT- och ROT-avdrag medges av Sekant om arbetet överstiger 2 timmar, lämna i så fall person- och lägenhetsnummer i samband med beställningen.

• Byte av eluttag/strömbrytare
• Byte av packningar i vattenutkastare
• Rensning av avlopp
• Justering och byte av innanmäte i wc-stol
• Byte eller ny montering av wc-stol, handfat, ettgreppsblandare, kyl/frys, spis, tvättmaskin, diskmaskin etc.
• De har även en målare anställd och kan hjälpa till med tapetsering/målning.

Brf Ljungbyhus

Sophuset har nu fått nytt golv och råttboet under är borttaget. En plåt kommer dessutom monteras vid dörrens underkant för att förhindra fritt tillträde.

Vi har dessutom fått den nya elfällan installerad av Anticimex och hittills har vi tagit 4 råttor.

Separat skåp för hushållsavfallet dröjer eftersom det krävs ett bygglov, något som tar minst 10 veckor.

Råttproblemen är inte borta utan styrelsen uppmanar alla boende att se till så att våra kärl inte överfylls och står med öppna lock. Vi vill inte ha glada och nöjda råttor.

Till samtliga boende i Brf Ljungbyhus,

Första etappen av renoveringen av tätskiktet över västra garaget är nu färdigt och vi har fått in offerter för det fortsatta arbetet med den nya trädgårdsmiljön.

Kostnaderna för projektet har sprungit iväg och styrelsen vill ha medlemmarnas synpunkter på det fortsatta arbetet innan etapp två beställs.

Vi har problem med dräneringen på husets nordsida. Vid kraftigare regn finns ingen tillfredställande dränering utan risken är stor att vatten tränger in i källaren. Styrelsen har därför för avsikt att göra vissa ombyggnader på nordsidan. I samband med detta finns även här en möjligheten att utforma en bättre trädgårdsmiljö med växter som klarar ett nordläge. Även här vill styrelsen ha medlemmarnas synpunkter.

Vi har därför beslutat kalla till en extra föreningsstämma enligt nedan.

Malmö 2016-03-08

Styrelsen BRF Ljunbyhus

Kallelse 

Extra föreningsstämma den 17 mars 2016

Tid:          19.00

Plats:        Restaurang Tuppen, Tessins väg 10, Malmö

Dagordning

1. Mötet öppnas
2. Godkännande av dagordningen
3. Val av stämmoordförande
4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
5. Val av justeringsmän, tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst.
7. Fastställande av röstlängd.
8. Information om förslag till ny trädgårdsmiljö för västra garaget. Genomgång av ekonomi samt alternativ.
9. Beslut om förslag till utformning av trädgårdsmiljö på husets norrsida (mot Nicoloviusgatan).
10. Mötet avslutas