Föreningen har gjort en tilläggsbeställning till pågående renovering av tak och fasader.
Den expert som vi anlitar för kontroll av balkongerna har rekommenderat att vi ska bila bort den så kallade finsatsen, det övre skiktet av balkongerna, för att kunna få en uppfattning av tillståndet på konstruktionsbetongen dvs. den betongplatta som bär upp balkongen. Detta arbete är nu beställt och ska utföras av K-Fasader. Vidare har vi beställt en blästring av balkongernas framsidor. Detta görs även för att kunna se eventuella skador.
Det innebär att alla klinkerplattor eller annan beläggning som finns på era balkonger tas bort tillsammans med det översta betongskiktet. På balkongerna kommer det sedan gjutas en ny tunn platta ovanpå den befintliga bärande betongplattan. De balkonger som har skador i bärande delar kommer att behöva repareras. Finns det mer omfattade skador som påverkar armeringen kan balkonger behövas rivas helt och en helt ny platta gjutas. Vi hoppas naturligtvis att vi ska slippa detta.
När balkongerna väl är färdiga kommer det inte vara tillåtet att lägga på några klinkers eller liknande. Styrelsen kommer att senare lämna lite olika förslag till lösningar. Vi vill även göra medlemmar uppmärksamma på att balkongerna är föreningens ansvar och enskild medlem får inte själv besluta om vilken ytbeläggning som ska finnas på balkongen. Syftet är att minska framtida problem med fuktinträngning med skador på armering och betong.
Det finns säkert många medlemmar som ogillar att vi måste renovera balkongerna. Några av er har kvar originalplattorna från 50-talet och andra har själva lagt klinker eller annan beläggning. Vi instämmer och beklagar. Styrelsen är dock helt enig med den expertis vi anlitar och följer deras rekommendationer.
Kostnaden att riva ytskiktet ligger inom ramen för vad som redovisades vid informationsmötet, dvs maximalt 2 miljoner kr. Om någon balkong måste rivas tillkommer extrakostnader för detta. Förutsatt att det inte blir några omfattande betongreparationer med hel omgjutning kommer tidplanen att hållas.