Hissdörrar målning B-trappan

Just nu pågår målning av hissdörrar i tappa B. Av den anledningen står hissen stilla medans de stryker. Målarna hjälper gärna till om man inte kan ta trappen, men vi ber er ha överseende med detta i den mån ni kan. Målningen av hissdörrarna beräknas pågå till fredagen.

Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar

Mer information om trappmålningen

Först och främst, beklagar vi att informationen om trappmålningen kommit ut på hemsidan först idag. Vi har upplevt problem med samtliga mail som skickats från hemsidan  (nyhetsbrev som återställning av lösenord), vilket kunde åtgärdas först imorse.

Trappmålningen är nu igång i trappa B. Idag började målarna spackla och täcka golv. De har även hunnit med en första strykning i källargången idag.

Som vi skrev i inlägget tidigare, så kommer arbetet pågår i ca 8 veckor och beräknas vara helt klart i månadsskiftet april/maj. Tiden kommer att delas upp i respektive trapphus, så B-trappan borde kunna se resultat redan i slutet på denna månaden.

Förutom trapphusen kommer vi även att fräscha upp källargången, barnvagnsrummen samt våra entréer.

I samband med uppfräschningen tog vi hjälp av byggnadsantikvarie Olga Schlyter för att ta fram en färgskala som dels är tidsenlig med byggåret (1958) men som även samspelar bättre med husets utsida.

Vi återståller alltså inte till husets orginalfärger, men får en mer ombonad känsla inne i fastigheten som hämtar in den gröna färgen på balkongerna. Nedan kan ni se en ungefärlig färgskala med dagens färger undertill på lång-, fondväggar, hissdörrar samt trappräcken. Vi har även målat upp färgerna på pannåer innan arbetet startades. 

Färgerna ni ser på skärmen är mer för att ge en bild av hur det kan se ut.

Ny färgsättning:

Långväggar – Den varmvita färgen längst till vänster
Fondväggar samt hiss- och källardörrar – Mörk grågrön ton i mitten
Trappräcken – En något ljusare nyans av fondväggen, längst till höger

Gammal färgsättning:

Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar

Årsstämma 2023

Hej!

Årets föreningsstämma i Brf Ljungbyhus kommer att genomföras:

Torsdagen 25 maj kl 18,30

Buffé serveras från kl 17.30

Plats: Kockum Fritid Matsalen

Handlingar för årsstämman delas ut separat senast 2 veckor föra stämman.

// Styrelsen



Publicerat i Uncategorized | 1 kommentar

Justering elpris, Info elstöd

Hej!

Från och med 1/3 så är debiterat el-pris justerat till 2,75kr/kwh plus moms från tidigare 3,50.
Efter en dyr december så har priserna backat i januari och februari varför vi gör justeringen. Mars har dock startat dåligt med högre priser igen och återigen med mycket stor skillnad från vårt elområde 4 till övriga. Just idag 2/3 så är priset 5 ggr högre för oss jämfört med övriga landet. Ca 1,35kr jämfört med 24-27 öre för övriga områden. I det korta ser det också sämre ut med Sveriges största reaktor tillfälligt ur drift. Priser för att binda el på ex 1 år ligger på över 2,50kr/kwh innan påslag med skatter, moms. Sedan juli 2022 så har debiterat pris varit i linje med det faktiska priset. För de senaste två åren så har det totalt debiterats för lite jämfört med verkligt pris. Framåt så kommer det förmodligen vara fortsatt stora skillnader månad till månad vilket gör att vi vissa månader kommer ha ett debiterat pris om ibland är dyrare och ibland billigare än faktiskt pris. Ambitionen är fortsatt att inte ändra priset konstant utan försöka hitta en hyfsat jämn nivå. Det finns inget incitament eller ambition från styrelsen att ha en “intjäning” från att debitera för mycket i el-pris
 
Elstöd
 
Stödet till juridiska personer väntas dröja långt in i 2023 och det spekuleras i att det inte blir förrän mot slutet av året. Utifrån de beräkningar styrelsen gjort, så skulle elstödet uppgå till ca 2000kr/lgh. För att hålla administrationskostnader nere så kommer en extra-amortering på föreningens lån att göras med hela den summa som elstödet uppgår till. Förutom att det blir mest kostnadseffektivt så kommer det alla medlemmar till gagn utifrån det andelstal som man har i föreningen. En extra-amortering kan också ses som en avbetalning av installationskostnaden för att lägga om till gemensamt el-avtal som gjordes 2017.
 
Mvh Styrelsen
Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar

Styrelsemöte april

Hej!

Styrelsemötet i april ( 5 april ) är inställt pga det infaller i påskveckan och merparten av styrelsen inte är tillgängliga.

Nästa ordinarie styrelsemöte, och öppet hus, är den 3 maj.

/ Styrelsen

Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar

Trappmålning

I samband med att ReNew nu avslutar reliningsarbetet, kommer vi att påbörja ommålning av våra trapphus samt vissa källarutrymmen. Arbetet kommer att dra igång redan nästa vecka, runt den 8-9 mars och pågå i ca 8 veckor framåt. Arbetet beräknas vara klart i månadsskiftet april/maj.

I samband med att se över färgerna i huset, anlitade styrelsen för ett par år sedan, en byggnadsantikvarie som tog fram förslag som bättre kan samspela med husets utsida, och samtidigt använda en färgskala som är mer tidsenlig med när huset byggdes. Styrelsen kommer att återkomma med en post specifikt om färgvalen inom kort.

Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar

Lägenhetsnycklar

Hej!

För info så beräknas era lägenhetsnycklar återlämnas månadsskiftet februari/mars.

Renew håller just nu på att slutföra arbetet på våra luftare på vinden samt att slutföra de arbeten som återstår utifrån enkäten som skickades ut.

Detta beräknas ta ytterligare 1 månad.

/ Styrelsen

Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar

A-trappans tvättstuga avstängd 1-2/2

ReNew kommer att utföra arbeten i A-trappans tvättstuga den 1-2 februari och man kommer inte att kunna tvätta där under den tiden. Har du bokat tvättid under dessa dagarna, hoppas vi att du kan hitta en ny tid. Be ber om ursäkt för det extra besväret.

Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar

Garage

Hej!

På förekommen anledning vill vi påminna om vad som får förvaras i garaget och på våra garageplatser. 

På garageplats förvaras endast  fordon och däck som tillhör fordonet samt en takbox (takräcke) och cykelhållare. S.k. Christianiacyklar och cykelkärror förvaras i östra garaget (det stora garaget) på garageplats 1 vid porten, om inte särskild plats för dessa har hyrts.  För boende finns barnvagnsutrymme i källarplan.

Mvh Styrelsen

Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar

Viktigt meddelande: Angående störande ljud i A-trappan

Många boende i A-trappan upplever just nu störande ljud dygnet runt, synnerhet de som har sovrum nära hisschaktet.

Re-New håller på att pumpa in strumpor från vinden i ett antal rör som inte fanns med på ritningarna och detta måste ske från vinden, istället för som tidigare från källaren. Flera åtgärder har vidtagits proaktivt för att minimera störningarna. Bland annat använder ReNew en så liten kompressor som möjligt och de har försökt placera den så bra de kan.

Tyvärr ser vi att det fortfarande stör många och framförallt nattsömnen och vi vill verkligen beklaga detta. Men detta måste bli innan reliningen kan avslutas hel, så vi måste dessvärre stå ut.

Störningarna kan komma att fortgå i upp till tre veckor, alltså till andra veckan i februari.

Publicerat i Uncategorized | Lämna en kommentar