Föreningen har slutit avtal med Skånska Tak Entreprenad AB för omläggning av tätskiktet på västra garaget. Tätskiktet är delvis från husets begynnelse och vatteninträngningen i garaget är omfattande. För att få ett tätt garage och förhindra ytterligare skador behöver vi en helt ny tätning. Arbetet kommer att påbörjas inom någon vecka och ska vara avslutat senast den 15 december.
Så här kommer arbetet genomföras
- Hela ytan kommer att avtäckas vilket innebär att all jord inkl. buskar, träd och stenläggning schaktas bort.
- Kulverten mellan grannfastigheten och vår fastighet kommer att grävas ur och väggen mot garaget ska tätas med ett skivmaterial som förhindrar fuktinträngning. De fönster som finns under markplan kommer att muras igen och hela kulverten kommer att återfyllas med jord upp till nuvarande markplan. Detta innebär att vår tomt kommer utökas med ca 4 meter längs med grannen i väster.
- Den avtäckta ytan kommer att få ett nytt tätskikt (Derbigum) som helsvetsas på betongen. Ovanpå Derbigum läggs ett skyddslager av asfalt (15 mm, 35 kg/m2).
- Hela ytan kommer sedan återfyllas med jord och brandvägen återställs.
- Marksten kommer att läggas vid alla uteplatser.
Upphandling och kostnader
5 entreprenörer blev tillfrågade. Offerter lämnades av fyra entreprenörer. Vi hade hjälp av Rolf Walldén, ERRWE Byggkonsult AB, genom hela upphandlingen. Valet stod slutligen mellan två entreprenörer och Skånska Tak vann upphandlingen pga av lägsta pris, goda referenser och ett tekniskt utförande som vi anser vara bäst.
Totalpriset är 2 476 125 kr (inkl moms). I priset ingår inte läggning av marksten för uteplatserna. Kostnaderna kommer delvis att finansieras av intäkterna från försäljning av vindslägenheterna.
Återställande av trädgården
Styrelsen har påbörjat en upphandling av en ny trädgård. Medlemmar har tidigare fått lämna synpunkter på hur trädgården ska se ut och detta kommer finnas med som underlag för den trädgårdsarkitekt som ska ta fram förslag. Slutligt beslut kommer att tas på en extra stämma som är planerad att hållas före årsskiftet. Arbetet med att göra trädgården färdig kommer att påbörjas så fort som möjligt våren 2016.
Störningar
Allt arbete med större entreprenadmaskiner innebär buller. De största olägenheterna blir när ytan ska avtäckas. Uppskattningsvis är detta ett arbete som tar några veckor.
Frågor
Föreningens projektansvarige är Jan Miörner och frågor ställs via föreningens mail info@brfljungbyhus.se.