Brf Ljungbyhus

December är den månad då flest bränder drabbar hushållen och de vanligaste brandorsakerna är soteld och levande ljus. Glömd spis är en annan mycket vanlig orsak till brand i julstöket. De flesta bränder i bostäder inträffar fredag, lördag och söndag på eftermiddag/kväll mellan klockan 15–23. Levande ljus startar i genomsnitt 200 bränder per år och 100 av dessa inträffar i december och januari.

Anslut dig till en SMS-tjänst där man registrerar sitt mobilnummer för att få ett SMS som påminner dig om att testa brandvarnaren.

Anslut till SMS-tjänsten

Om du inte vill ha påminnelse per SMS längre skickar du ett SMS som svar på det du fått med texten MSB stopp. Du får en bekräftelse tillbaka att du är avregistrerad.

Då är värmeanläggningen åter i automatisk drift. Orsaken var kabelbrott från utegivaren som mäter utetemperaturen.

Det står vatten vid porten i östra garaget. Det är en pump i en brunn som inte fungerar. Reparation är på gång.

Som en del noterat blev det lite kallt i lägenheterna under tisdagseftermiddagen. Det är ett fel i styrningen av vår värmeanläggning. En tekniker har felsökt idag utan att kunna lokalisera felet. Nu släpper vi ut varmvatten till elementen manuellt vilket kan göra att det blir lite för varm eller för kallt. Sänk värmen på elementen om ni svettas. Ta på en tröja om ni fryser!

Vi vill även påminna er om att “motionera” era termostater genom att vrida på dem några gånger per år. Det finns annars en risk att ventilen kärvar och vägrar släppa ut värme när ni vill ha den.

En del har även klagat på att det varit kallt inomhus de senaste dagarna. Huset är ett trögt system så när utetemperaturen växlar så mycket som den har gjort under veckan är det oundvikligt att temperaturen varierar något i lägenheterna.

Hämta protokoll (pdf-fil)

Sju sidor (rulla ner för att se alla sidor)

Andelstalen för alla lägenheter har räknats om i samband med att vi sålde de nya vindslägenheterna.

Detta innebär att avgiften kommer att bli något lägre. Förändringen kan ni se på nästa avi.

Just nu är vintermörkret i entréerna och på östra gården värre än vanligt.

Felet gick inte att lokalisera förra veckan men vi hoppas på en lösning på måndag.

Tändning av julträd

Tisdagen den 1 december kl 18.30 tänder vi vårt vackra Julträd!

Alla är välkomna till entrén vid A-trappan där föreningen bjuder på lussekatt, pepparkakor glögg och saft. Vänligen skriv upp Er på listan vid anslagstavlorna så att vi kan planera inköp.

Sista anmälningsdag är söndagen den 29 november!

Sista chansen…

Efter vår cykelinventeringen i våras saknade cirka tjugo cyklar en ägare.

Den 3 december kommer dessa cyklar att forslas bort! Saknar du din cykel kontakta styrelsen innan den 3 december.

Förslag ny trädgård

I entréerna är ritningar till ny trädgård uppklistrade.

På stämman den 9 november kommer Johan Slagstedt, Markkompaniet, presentera sitt förslag.

Städning torsdagen den 5 november

Mellan kl 8.00 och 12.00 ska båda garagen städas vilket innebär att alla bilar och fordon måste flyttas från garagen.

Barnvagnsförråden ska vara tömda mellan kl 07.00 och 16.00.

Cykelkällaren ska vara tömd mellan kl 07.00 och 16.00.

Vindslägenheterna kommer att visas torsdagen den 29 oktober kl 18-19

Läs mer i mäklarens annons (klicka på länken nedan):

Fastighetsbyrån

Denna kallelse kommer även
att delas ut till alla medlemmar.

Kallelse
Extra föreningsstämma den 9 november 2015

Tid: 18.30
Lokal: Restaurang Tuppen, Tessins väg 10, Malmö

Dagordning

1. Öppnande
2. Godkännande av dagordningen.
3. Val av stämmoordförande.
4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare.
5. Val av justeringsmän tillika rösträknare.
6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst.
7. Fastställande av röstlängd.
8. Presentation av förslag till ny trädgårdsmiljö efter renovering av tätskikt över västra garaget.
9. Beslut om utformning av ny trädgård.
10. Avslutande

Vad stadgarna säger om extra stämma, rösträtt, ombud och biträde

• Extra föreningsstämma skall hållas när styrelsen eller revisor finner skäl till det eller när minst 1/10 av samtliga röstberättigade skriftligen begär det hos styrelsen med angivande av ärende som önskas behandlat på stämman.
• Kallelse till föreningsstämma skall innehälla uppgift om vilka ärenden som skall behandlas stämman. Kallelse skall utfärdas personligt till samtliga medlemmar genom utdelning eller genom postbefordran senast två veckor före ordinarie och en vecka före extra föreningsstämma, dock tidigast fyra veckor före stämman.
• Vid föreningsstämma har varje medlem en röst. Om flera medlemmar innehar bostadsrätt gemensamt har de dock tillsammans endast en röst.
• Medlem får utöva sin rösträtt genom ombud. Endast annan medlem, make, registrerad partner, sambo eller närstående som varaktigt sammanbor med medlemmen får vara ombud. Ombudet får inte företräda mer än en medlem.
• Ombudet skall förete en skriftlig, dagtecknad fullmakt. Fullmakten gäller högst ett år från utfärdandet. Fullmakten skall uppvisas i original.
• Medlem på föreningsstämma medföra högst ett biträde. Endast medlemmens make, registrerad partner, sambo, annan närstående eller annan medlem får vara biträde.